経済的自由を目指すmockが送る株日記。 元理系大学院生の株日記

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割安REIT群 再編劇期待

2006.07.18(20:58) 377

投資資産分散の観点から買った海外REITの投資信託を保有しています。その運用報告書の中では、海外のREITで再編に伴うM&Aが進行しつつあるというようなことがかかれていました。この流れは最近急成長を遂げた日本にも波及することと思います。そこで、現時点(7/17)でPBRが1倍以下の割安といえる銘柄をピックアップします。

投資対象とするなら都心回帰の流れをくんで、レジデンシャル系で割安な銘柄かつファンド膨張率の低いものを選ぶとよいと思います。不動産流動化企業の出口法人は要注意だと思います。

8965 ニューシティレジデンス PBR 0.94
8966 クレシェンド PBR 0.91
8969 プロスペクトレジデンシャル PBR 0.81
8970 ジャパンシングル PBR 0.86
8974 イーアセット PBR 0.97
8975 FCレジデンシャル PBR 0.91
8976 DAオフィス PBR 0.93
8978 アドバンスレジデンス PBR 0.90
8980 エルピーシー PBR 0.92
8983 クリードオフィス PBR 0.86
8984 ビライフ PBR 0.84
8985 日本ホテルファンド PBR 0.98
8986 リプラスレジデンシャル PBR 0.95

参考資料
http://homepage2.nifty.com/ykf/

http://www.japan-reit.com/
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